Superimmo
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Vente maison 312 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Montagne (44620)

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  • 3 671 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Cabinet GUÉMENÉ

Cabinet GUÉMENÉ

7 avis
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Description

A proximité de toutes les commodités, très beau plain-pied comprenant:
une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger (possibilité 3ème chambre), deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grand garage avec grenier.
Sur une parcelle de 558 m² entièrement close avec préau, atelier et cabane de jardin.
Pas de travaux à prévoir
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2013 AC 00099
RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : FSJ555-COMPANY39587UXO - Réf Superimmo : ANVXWYMHV
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 3 671 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39587uxo/159/byc9W/bareme_la_montagne.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 558 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Siren : 811822493 - N° de carte professionnelle : 44012017000017287
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