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Description

Charmante maison avec une petite piscine au cœur de La Teste-de-Buch, à 8 minutes du Pyla. Sans vis-à-vis, la villa dispose à l'extérieur d'une grande terrasse conviviale, d'un coin kiosque/bar et d'un boulodrome ainsi que d'une cour pouvant accueillir une voiture. À l'intérieur, la maison est composée d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et la salle à manger, le tout donnant sur la terrasse. Elle comporte trois chambres, deux salles d'eau avec WC et un cellier. La parfaite exposition sud-ouest procure un grand ensoleillement sur la terrasse, idéal pour en profiter tout au long de l'année. La maison a un très bon rendement locatif saisonnier. En prime, la maison est équipée de nombreux équipements tels que des volets roulants dans toutes les pièces, un portail automatique, une alarme et une petite piscine (1,50 m par 2 m, avec une profondeur de 70 cm).Afficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : RKVMA50000264 - Réf Superimmo : ANVXX92Z7
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Caractérisques
Prix de vente : 522 900 €Prix au m² : 6 152 € / m²

Barème d’honoraires : https://agence-jade.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

85 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Historique des prix
10 janvier 2025

hausse de 0,2%

522 900 €
7 janvier 2025

hausse de 4,8%

522 000 €
4 décembre 2024

Baisse de 9,5%

498 000 €
22 novembre 2024
550 000 €
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