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Vente maison 385 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Labenne (40530)

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  • 4 529 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Christophe CASTANCHOA - LATCHERE - CAPIFRANCE

Christophe CASTANCHOA - LATCHERE - CAPIFRANCE

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Description

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.
Au sein d'une impasse calme, proche des commerces et des écoles, laissez vous séduire par cette jolie maison mitoyenne.
D'une superficie de 83 m², elle est composée comme telle :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une buanderie, une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur le jardin avec terrasse en bois.
A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres avec dressing et d'une salle de bain avec WC.
2 places de parkings attitrés
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Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 198€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861756)

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932323601 - Réf Superimmo : ANVXWY53V
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 4 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 198 € / anTaxe foncière : 582 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 niveauOrientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 33 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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