Vente maison 189 900 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Larche (19600)

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2 234 €/m²
Meublée
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (poêle)

Arnaud VERGEADE - Capifrance

4 avis

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Description

Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison de 85m², implantée sur un terrain clos de 546 m², offre un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité.
Atouts principaux :
- A 10 min de Brive la Gaillarde
- A 10 min de l'autoroute facilitant vos déplacements
- A proximité immédiate du Lac du Causse, parfait pour les loisirs en plein air
- Mode de chauffage économique et confortable : chauffage au gaz + poêle à bois
Ce bien se compose de :
- 3 chambres
- 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte de 42 m²
- 1 salle d'eau
- 1 garage de 22 m²
A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse pour partager des moments conviviaux.
Une maison idéale pour allier confort, tranquillité et proximité des commodités ( commerces, écoles, activités sportives).
Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.893041Afficher plus

Publiée le 20/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340938918793 - Réf Superimmo : ANVXXX881

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 2 234 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 546 m²
1 niveau	Garage
Chauffage au gaz (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau
1 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Cheminée