3
31 000 €
238 €/m²
Maison • 130 m² • 1 pièce • Ter. 130 m²
L'agence orpi de BRIVE LA GAILLARDE vous propose d'investir dans le bourg de LARCHE ! Idéalement située à proximité des commerces du bourg, cette ancienne maison vous offre de nombreuses possibilités. Appelez nous pour plus de renseignements ! Référence agence : 193339
12
219 450 €
1 663 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²
EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR / Maison rénovée comprenant 4 chambres avec placard, dressing, vaste salon-séjour, cuisine, entrée, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, terrasse, balcon et garage le tout sur un terrain clos d'environ 500 m2 / Contact: 05 19 07 35 25 - /
11
194 600 €
2 289 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²
L'agence ORPI de BRIVE LA GAILLARDE vous propose à la vente cette maison dans un quartier calme sans vis à vis à proximité immédiate des commerces. Intégralement de plain pied, cette maison est constituée d'une cuisine ouverte sur le salon séjour avec accès direct à la terrasse et jardin, trois chambres et salle d'eau. Pour les annexes, la maison vous propose une véranda, garage, jardin avant et arrière et cabanon ! Appelez nous ! Référence agence : 193309
18
217 000 €
1 418 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 376 m²
Plongez dans la douceur de vivre à Larche en visitant une grande maison familiale pleine de promesses ! ** La vie à Larche ** Idéalement situé entre Corrèze et Dordogne - Brive et Terrasson - bienvenue dans le petit coin de paradis qu'est Larche, où quotidien rime avec simplicité, dynamisme et bien-être. Ici, la ville ne se contente pas de vous fournir le minimum, elle vous invite à disposer de tous les essentiels dans un cadre chaleureux et propice à l'épanouissement de votre famille : médecins, pharmacie, écoles, collège, commerces, restaurants… Ce qui rend vraiment Larche unique, c'est aussi sa nature environnante. Des balades en pleine verdure, des journées ensoleillées au bord du lac du Causse (4km), des après-midis sportives à pratiquer votre activité favorite... Ici, chaque jour est une invitation à vivre pleinement. ** La maison ** Votre future maison familiale : un havre de paix aux dimensions généreuses, niché au cœur de la commune. Avec ses quatre chambres spacieuses - dont 2 à l’étage - son séjour baigné de lumière et sa grande cuisine, cette maison de plus de 180m2 exploitables respire la convivialité et l’harmonie. Vous disposerez également d'un grand garage pour abriter vos véhicules et votre outillage, ainsi que d'une terrasse exposée plein sud pour savourer les doux rayons du soleil et la quiétude de votre jardin. Des travaux de rajeunissement sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat, mais ne vous laissez pas décourager, avec un peu d'imagination et d’investissement, vous la transformerez en un véritable petit bijou. Cette maison n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire … Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859721)
20
211 000 €
1 055 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²
Immeuble en pierre de 200 m² avec un garage 40 m² et atelier 25 m² sur un terrain d'environ 598 m². En plein centre de Larche avec vue sur la Vézère, je vous propose une maison d'habitation de 200 m² divisée en 3 parties T4 + T2 + local commercial dont 2 louées à l'année + garage 40m² + atelier 25 m² avec jardin. Cette maison en pierre sur 3 niveaux est composée : - T4 de 106 m² (loué 690 € cc/mois) composé au rdc d'une cuisine (18 m²), une salle à manger (19 m²) et un salon avec poêle à bois (13 m²) donnant directement accès sur la terrasse, avec vue sur la Vézère, et au jardin par un escalier, une chambre (18 m²) et une salle d'eau avec wc (3 m²). A l'étage, un dégagement ouvre sur 2 chambres (12 et 15 m²) et une salle de bain (8 m²). Par l'extérieur au sous sol, un garage (40 m²) et un atelier (25 m²) composé de 3 parties donnant dans le jardin. Chauffage central au gaz de ville et poêle à bois, double vitrage PVC, eau chaude cumulus, compteur électrique individuel. - T2 de 37 m² (loué 350 € cc/mois) composé d'un séjour avec coin cuisine (21 m²) donnant sur un petit balcon, un dégagement donnant dans la chambre (9m²) et la salle d'eau (4 m²) avec wc séparé. Chauffage électrique convecteurs, eau chaude cumulus, double vitrage PVC, compteur électrique individuel. - Local commercial de 50 m² (loué 320 € cc/mois) composé d'une pièce principale, salle d'eau et wc séparé. Le tout sur une parcelle d'environ 598 m² donnant sur la Vézère. Tout à l'égout, toiture refaite 2020, double vitrage récent, garage isolé en 2021, compteur eau général et sous compteurs pour les 3 logements. Ces logements peuvent bénéficier des aides de l'état pour la rénovation énergétique. Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
12
299 900 €
2 307 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 933 m²
iad France - Delphine Meyer Luquet (06 48 88 41 52) vous propose : Située dans un secteur privilégié à LARCHE, cette maison intégralement de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses 130 m² habitables et son vaste terrain de 2900 m², cette propriété offre de nombreux atouts pour une vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de la pièce de vie de 70 m², dotée d'une cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis. Les trois chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que la spacieuse salle de bains avec grande baignoire et douche à l'italienne vous invite à la détente. Une buanderie et un garage bénéficiant de combles spacieuses pour le stockage complètent cet ensemble. Cette maison ne manque pas de commodités. Vous apprécierez le chauffage par aérothermie au sol, qui vous garantit une chaleur douce et constante tout au long de l'année. La climatisation réversible vous permettra de rester au frais pendant les chaudes journées d'été. Les volets motorisés vous offrent un confort supplémentaire, tandis que l'adoucisseur d'eau vous assure une qualité d'eau optimale. La fibre est également disponible pour une connexion internet rapide et fiable. Les diagnostics sont bons aussi bien pour la partie technique que pour l'isolation thermique. Le grand jardin entièrement clôturé est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, tout en admirant la belle vue dégagée sur les environs. Il bénéficie d'un double accès, un puits, deux abris de jardin. Une aire jeux et un terrain de pétanque satisferont les petits comme les grands. Le très bel environnement et les chemins de randonnée à proximité immédiate, vous invitent à découvrir la nature environnante. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules et double carport. Cette maison est idéalement située, à seulement 10 minutes de BRIVE OUEST. Vous bénéficierez également d'un ramassage scolaire à proximité, ce qui facilitera le quotidien des familles avec enfants. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou encore mieux venez visiter ... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet EI (ID 80291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
160 500 €
1 740 €/m²
Maison • 92,26 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 823 m²
Découvrez cette charmante maison avec bardage bois située sur la commune de Larche. Entièrement rénovée à l'intérieur et décorée avec goût, cette maison offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et du collège, et à seulement 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de commodité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une buanderie pratique et une grande chambre lumineuse donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées. Un garage est également présent pour plus de commodité. Au premier niveau, un salon salle à manger traversant et lumineux vous attend, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, donne sur un balconnet charmant. Ce niveau comprend également une salle d'eau refaite à neuf, équipée d'un WC, d'une vasque et d'un bac à douche, ainsi que deux belles chambres. L'intérieur de la maison a été entièrement remis au goût du jour, offrant un espace de vie moderne et accueillant. La toiture a été refaite à neuf en 2021, assurant durabilité et tranquillité d'esprit. Quelques travaux restent à prévoir, notamment pour les menuiseries, le système de chauffage et l'isolation, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos préférences. Le tout est situé sur un terrain d'environ 823 m², bénéficiant d'une belle exposition est-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec bardage bois, rénovée et décorée avec goût, idéalement située et pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
17
148 000 €
2 085 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 15 741 m²
À Larche, immobilier à vendre avec cette maison F3 avec une grande terrasse ensoleillée. L'espace intérieur mesurant 71m2 compte un espace cuisine, une salle d'eau, un coin salon de 11m2 et une chambre. À l'extérieur, la villa vous offre 2 terrasses totalisant 50m2 pour manger dehors. Construite sur un terrain relativement vaste, l'habitation est détachée du voisinage. Elle vous fait profiter d'une aire de parking pour faciliter le stationnement et d'un garage privatif. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 162 000 EUR. Si vous souhaitez plus d'informations, votre agence AGENCE DE LARCHE se tient à votre disposition. Cette habitation peut convenir à un couple de premiers accédants.
9
47 000 €
188 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • Ter. 321 m²
À VENDRE : Immeuble de caractère en brasier, entièrement à rénover, au coeur du bourg de Larche Un projet unique pour amoureux de la rénovation et de l'authenticité ! Situé en plein centre du charmant bourg de Larche, cet immeuble en brasier vous attend pour une réhabilitation ambitieuse. Imaginez redonner vie à cette bâtisse ancienne et en faire un lieu de vie chaleureux et moderne, tout en préservant le charme de l'architecture locale. Caractéristiques du bien : En plein coeur de Larche, cet immeuble se situe à seulement quelques pas des commerces, des écoles, de la crèche et du collège. Vivez la simplicité d'une vie où tout est accessible à pied, dans un environnement convivial et dynamique. Avec une superficie généreuse et la possibilité de créer 2 à 3 appartements, vous pourrez transformer cette bâtisse en un ensemble immobilier unique. Que ce soit pour un projet de résidence principale, de location ou de revente, les possibilités sont nombreuses. Parcelle non attenante incluse : Un petit espace supplémentaire vient s'ajouter au lot. Un jardin ou même un lieu de stockage. Un atout rare qui saura compléter votre projet.Imaginez les lieux… Imaginez la façade rénovée, les murs en brasier habillés de touches modernes et élégantes, et les pièces baignées de lumière. Les futurs appartements pourraient offrir un cadre de vie à la fois confortable et authentique, avec tout le charme de Larche et la proximité des commodités locales. Dans ce quartier vivant et chaleureux, vos locataires ou futurs propriétaires profiteront de la vie de bourg, avec son dynamisme et ses services à portée de main. Ce projet de rénovation est une véritable page blanche pour ceux qui rêvent de redonner vie à un lieu plein de potentiel. Un espace pour créer, innover et offrir une nouvelle jeunesse à une bâtisse pleine de caractère. N'attendez plus pour visiter ! Laissez-vous séduire par l'emplacement, le charme et le potentiel de cet immeuble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de votre projet. C'est ici que tout commence, en plein coeur de Larche ! Honoraires inclus de 11.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
190 800 €
2 245 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²
FAUREIMMO.FR / Maison de type plain-pied comprenant 3 chambres, salon-séjour, cuisine, wc, salle d'eau et garage le tout sur un terrain d'environ 533 m2 / Contact : 05 19 07 35 25 - /
12
199 316 €
1 733 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 460 m²
FAUREIMMO.FR/ Maison de type plain pied à proximité directe des écoles et commerces comprenant 4 chambres, salon-séjour, cuisine, salle de bain, entrée, buanderie, veranda, terrasse et garage indépendant le tout sur un terrain d'environ1460 m2 / Contact : 05 19 07 35 25 - /
11
215 250 €
1 398 €/m²
Maison • 154 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 380 m²
FAUREIMMO.FR / Maison d'habitation comprenant 4 chambres, bureau, salon-séjour, cuisine, salle de bain, wc et garage, le tout sur un terrain d'environ 1380m2. / Contact: 05 19 07 35 25 - /
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