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Vente maison 238 740 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Bignon (44140)

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  • 2 809 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
Clémence Bernard - Noovimo

Clémence Bernard - Noovimo

14 avis
06 99 29 18 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOUVEAUTE, sur la commune du Bignon.
Venez découvrir cette maison des années 70 à fort potentiel qui nécessite des travaux de rénovation.
Elle se compose d'une véranda d'entrée, d'un séjour avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée.
Egalement, un couloir dessert 3chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Au sous sol, retrouvez un espace de plus de 80m2 composé d'un garage, un atelier, une chaufferie ainsi qu'une cave.
En extérieur, profitez d'un vaste jardin d'environ 2400m2 ( non constructible) avec plusieurs dépendances légères.
Amoureux de la nature et des animaux, possibilité d'acquérir des champs supplémentaires attenants.
Assainissement individuel à prévoir
Prix de vente : 238 740EUR. Honoraires 3,8% TTC du prix hors honoraires de 230 000EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 163_CBD-0022133 - Réf Superimmo : ANVXWU8J0
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Caractérisques
Prix de vente : 238 740 €Prix au m² : 2 809 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 8 740 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 400 m²Garage
Chauffage individuel au fuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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CLÉMENCE BERNARD - NOOVIMO

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