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Vente maison 173 680 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Vanneau-Irleau (79270)

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2 043 €/m²
Terrasse
1 Garage

4% immobilier Niort

05 49 04 05 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Irleau, à 20 minutes de Niort, au coeur du Marais Poitevin, charmant pavillon sur sous-sol de 85 m² hab., comprenant : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte donnant sur une grande terrasse carrelée + un accès sur le jardin, couloir avec placard, 3 chambres, salle de bains, WC. Au sous-sol : dégagement avec placard, garage 2 voitures, 1 pièce bureau, chaufferie/ atelier. Abri de jardin et terrain de pétanque. Jardin arboré de 1000 m² avec possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle. A proximité des chemins de randonnée. Prix FAI : 173 680 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 13/02/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 5460 - Réf Superimmo : ANVXXV9Z6

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Caractérisques

Prix de vente : 173 680 €	Prix au m² : 2 043 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 680 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/25062.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1981	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage