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Vente maison 320 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Linas (91310)

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  • 3 765 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
FERNANDO MACHADO - BSK Immobilier

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Description

A Linas, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa localisation.
Ce bien dispose d’un beau potentiel et se trouve à proximité des commodités locales et offre un accès rapide aux axes principaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine récente entièrement équipée, un séjour lumineux donnant sur le jardin, un wc et un garage.
A l’étage, un dégagement desservant trois chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
Atouts supplémentaires : Jardin et terrasse sans vis à vis, le calme du quartier, un agencement fonctionnel, un abri de jardin, un garage offrant un espace de stationnement sécurisée ou de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 256539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO MACHADO (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84787633100012.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 256539 - Réf Superimmo : ANVXWXER5
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 485 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2001Chauffage individuel au gaz
1 salle de bainCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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