Vente maison 105 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

Lohr (67290)

iad France - Virginie Solhard vous propose: Venez découvrir en exclusivité, cette ancienne fermette avec sa maison d'habitation de 85 m² environ composée d'une cuisine, d'un séjour et de 4 chambres. Les combles sont aménageables.
Chauffage électrique et présence d'un poêle à bois.
Fenêtres en PVC double vitrage.
Le plus ? Une dépendance de 200 m² environ attenante à la maison et exploitable sur deux niveaux. Avec des murs en pierre et une belle hauteur, cet espace vous offre de nombreuses opportunités d'aménagement : Création d'un loft, d'appartements ou encore d'un atelier professionnel... Laissez libre cours à votre imagination !
Un joli jardin clos complète l'ensemble.
Travaux de toiture à prévoir sur la partie habitation. Le gros OEuvre (murs et toiture) est en bon état pour la partie dépendance.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Solhard Virginie - EI(ID 61680) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 622 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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VIRGINIE SOLHARD - IAD

Siren : 893814673

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