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Millesime Immo
Annonce publiée le 05/03/2025
Proposée par Millesime Immo 05/03/2025
9
Maison, 149 m²

283 000 € 1 899 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 172 m²

Lohr (67290)

Nouveauté rare à la vente ! A Lohr, agréable commune située entre Drulingen et Phalsbourg, profitant d'une localisation stratégique à quelques minutes de l'axe autoroutier ainsi que de la gare ferroviaire. Profitant de matériaux de qualité, cette maison de construction traditionnelle de 149m2 est composée d'un rdc avec un vaste salon-séjour traversant d'environ 35 m2, une cuisine équipée et aménagée indépendante offrant un double accès direct à la grande terrasse semi-couverte et au jardin sans vis-à-vis, une salle d'eau, un wc et une pièce pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre. A l'étage vous y trouverez une mezzanine et trois chambres dont une avec un point sanitaire. Grenier. Sous-sol complet avec garage motorisé deux voitures et différents espaces attribués. Chauffage au fioul. Edifiée sur un terrain de 1172m2 dans un quartier résidentiel en 2003, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et le bois vous offrant un cadre de vie propice au confort et à la sérénité. N'hésitez pas à nous contacter au 03.87.03.54.53 ou au 07.69.21.90.95 pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite. **Exclusivité Millésime Immo - Notre conscience au service de votre confiance. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Virginie Solhard - iad
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Virginie Solhard - iad 10/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
8
Maison, 85 m²

105 000 € 1 235 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • Ter. 598 m²

Lohr (67290)

iad France - Virginie Solhard vous propose: 'SOUS OFFRE' Venez découvrir en exclusivité, cette ancienne fermette avec sa maison d'habitation de 85 m² environ composée d'une cuisine, d'un séjour et de 4 chambres. Les combles sont aménageables. Chauffage électrique et présence d'un poêle à bois. Fenêtres en PVC double vitrage. Le plus ? Une dépendance de 200 m² environ attenante à la maison et exploitable sur deux niveaux. Avec des murs en pierre et une belle hauteur, cet espace vous offre de nombreuses opportunités d'aménagement : Création d'un loft, d'appartements ou encore d'un atelier professionnel... Laissez libre cours à votre imagination ! Un joli jardin clos complète l'ensemble. Travaux de toiture à prévoir sur la partie habitation. Le gros OEuvre (murs et toiture) est en bon état pour la partie dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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