Vente maison 268 900 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Longeville-sur-Mer (85560)

Mickaël BEIGNON, votre consultant immobilier à Avrillé, est ravi de vous présenter cette superbe maison BBC (Bâtiment Basse Consommation) construite en 2021, située à Longeville-sur-Mer.
Caractéristiques principales :
Maison moderne de 3 chambres avec garage
Quartier calme à proximité immédiate des commerces, et à quelques minutes des plages
Surface habitable optimisée avec des finitions contemporaines de qualité
Agencement :
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui donne sur une spacieuse salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés, offrant une ambiance chaleureuse. Le salon lumineux, avec sa grande baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos de plus de 300 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Une buanderie pratique, 3 chambres confortables, une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC séparé complètent l'intérieur. Le garage de 17 m², doté d'une porte sectionnelle électrique, offre un espace de rangement supplémentaire ou pour abriter un véhicule.
Équipements et prestations :
Volets roulants électriques pour plus de confort
Chauffe-eau thermodynamique, garantissant des économies d'énergie
Fibre optique Orange pour un accès Internet rapide
Maison sous garantie décennale
Terrain clos et arboré, idéal pour des moments de détente
Venez découvrir sans tarder cette maison récente, économe en énergie, et située dans un environnement privilégié, à deux pas des commodités et des plages !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Mickaël BEIGNON, Tél. : 06 49 42 22 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 768 354

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Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2021.

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