Vente maison 183 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marans (17230)

iad France - Delphine Biaud (06 68 54 56 69) vous propose : Opportunité à saisir ! Maison traditionnelle de 85m², 3 chambres, garage, sur la commune de Marans.
Construite en 1970, cette maison à étage offre au Rdc une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon et une véranda.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres, un wc indépendant, une salle d'eau.
Cette maison offre un potentiel supplémentaire avec une pièce restant à aménager dans le sous-sol et d'une chambre, avec accès sur l'extérieur rendant cette partie indépendante.
Le tout complété par un grand garage de 45m2
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 525 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Biaud EI (ID 14692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813552759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 183 000 €

Prix au m² : 2 153 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 525 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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DELPHINE BIAUD - IAD

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