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Vente maison 215 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marans (17230)

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  • 2 529 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Marion DRAPEAU KURRAT - iad

Marion DRAPEAU KURRAT - iad

20 avis
06 31 36 40 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marion Drapeau Kurrat (06 31 36 40 58) vous propose : - SOUS OFFRE -
En exclusivité, sur la commune de Marans, proche des commodités.
Maison mitoyenne, à étage, 4 pièces, surface habitable 85 m2, 3 chambres.
Venez découvrir cette charmante maison, offrant au rez-de-chaussée une cuisine récente équipée aménagée ouverte sur la pièce de vie séjour/salon avec poêle à granulés. Vous trouverez également un wc séparé.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain récente moderne avec baignoire, douche et wc.
Côté extérieur, deux terrasses pour profiter des beaux jours, le tout sur une parcelle de 254 m2 entièrement clôturée, une second parcelle attenante comprenant un parking complète ce bien.
Technicités :
- Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage, avec volets roulants solaires pour 3 d'entre elles, baie vitrée et porte-fenêtre volets roulants électriques.
- La maison est raccordée au tout à l'égout.
- Poêle à granulé pour le rez-de-chaussée, à l'étage radiateurs électriques récents.
- Couverture refaite entièrement récemment.
Vous êtes séduit ! N'attendez pas qu'il soit trop tard, contactez-moi afin d'organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Drapeau Kurrat EI (ID 65381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1580691 - Réf Superimmo : ANVXWFZ60
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 254 m²Année de construction : 1968
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix
29 septembre 2024

Baisse de 2,3%

215 000 €
2 août 2024
220 000 €
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MARION DRAPEAU KURRAT - IAD

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