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Description

ENORME CACHET ! A 3 minutes de la gare de Marles en Brie, dans un secteur calme très recherché, une charmante maison en pierre apparente pour une surface habitable de près de 86m² avec dépendance, le tout sur un jardin de plus de 290m² ! Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec de nombreux rangements ouvrant sur une pièce de vie de 34m² avec séjour/salle à manger et cuisine américaine équipée, une arrière cuisine, une buanderie et un wc indépendant. Le premier étage propose quant à lui, un palier desservant 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle de bains avec une baignoire ainsi qu'une douche et un wc indépendant. Ses plus : une dépendance de près de 13m² avec électricité, isolation sur les murs et par les combles !

Publiée le 20/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1993 - Réf Superimmo : ANVXWQB87
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 958 € / m²
Taxe foncière : 538 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85,87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 290 m²Orientation : Nord / Sud
1 ParkingAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 22 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 4,2%

254 000 €
20 septembre 2024
265 000 €
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