Vente maison 195 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marsas (33620)

Située à Marsas (33620), cette maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie idyllique. Avec un charmant extérieur face aux vignes, sur un terrain de 550 m², elle séduit par son environnement préservé et son exposition plein sud, offrant un panorama reposant. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié.
À l'extérieur, cette charmante maison dispose de 2 places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute commodité. La toiture neuve garantit une allure soignée et préservée, tandis que la surface parcellaire généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel.
À l'intérieur, la maison de 85 m² propose un intérieur entièrement rénové, orné d'une très jolie cuisine ouverte, véritable pièce centrale au charme indéniable. Les 3 grandes chambres offrent des espaces de vie confortables et lumineux, idéaux pour une vie de famille épanouie. Chaque coin de cette maison a été rénové avec soin, offrant un effet coup de cœur immédiat.
Pour information, la salle de bain est en travaux pour rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446 - SAFTI – FABRE Romain, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ROMAIN FABRE - SAFTI

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