Vente maison 275 000 €

85,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mont-Saxonnex (74130)

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3 228 €/m²
Exclusivité
Meublée

Mafalda Immobilier

236 avis

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Description

Chalet para hôtelier au MONT SAXONNEX
MONT-SAXONNEX : En exclusivité idéal investisseur, en PARA-HOTELIER, chalet en duplex de 85.20 m² Loi Carrez, composé de 2 appartements T3 de 42.60 m²chacun, plus 2 stationnements couverts, et 2 celliers. Au cœur d'une station familiale en Haute Savoie, prestations de qualités, TB rentabilité locative. Donnant accès à de nombreuses activités sportives. Charges Annuelles de 1560 euros. Dans une copropriété de 24 lots.
275 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
MAFALDA Immobilier : 06.36.84.81.89

Publiée le 09/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85304533 - Réf Superimmo : ANVXWVT0L

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 3 228 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18790/fees_document.pdf?1718974115

85,2 m² (carrez : 85,06) - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2019
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne, sur montagne
Année de construction : 2008	Eau chaude : chaudière
Séjour de 26 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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