Vente maison 342 875 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

À Vendre - Maison familiale à Nantes, quartier Doulon
Située dans un lotissement calme, à seulement 100 m de l'arrêt de tramway Landreau, cette maison fonctionnelle de 85 m² au sol (73 m² habitables) offre un cadre de vie agréable et pratique.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine séparée et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Ce bien comprend également un garage et une dépendance au fond du jardin, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Proximité des transports, des commerces et des écoles. Une maison idéale pour une vie de quartier conviviale.
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Prix 325 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 17 875 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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