Vente maison 249 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

NANTES JULES VERNE
Dans une rue calme , à proximité du boulevard Jules Verne, des transports (ligne de bus C1) et des commerces , venez découvrir cette maison construite sur trois niveaux distribuant :
Au rez-de-chaussée : un T2 d'environ 29 m² indépendant (idéal pour un jeune ou étudiant!) offrant une cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, chambre, salle d'eau et WC.
Au premier niveau : cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste salon-séjour, WC et balcon- terrasse fermée.
Au second niveau : palier desservant deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau
Au dernier niveau : mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou bureau.
A voir sans tarder...
DPE D (222 kWh/m²/an) et GES D (46Kg/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1250 et 1740 (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
(4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 929 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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