Vente maison 171 200 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Niederhaslach (67280)

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier !
Sur la commune de Niederhaslach, charmante maison de village à rénover 4/5 pièces de 85 m2 avec dépendance.
Construite en 1924, sur une parcelle de 170 m2, le bien se compose :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée permettant d'accès à un chaleureux salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, un bureau et une salle d'eau avec douche italienne + wc.
- A l'étage : Un beau dégagement, 2 chambres, un dressing et un wc.
- Au sous-sol : Une grande cave comprenant un espace buanderie, la chaufferie et du stockage.
Une dépendance de 40m2 au sol, permettant de garer jusqu'à 2 véhicules + atelier, ainsi que 2 places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage...), vous permettant d'aménager le bien à votre convenance.
Pour toute demande de renseignements, votre contact : Raphaël JOST 07.88.06.41.30

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Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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