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Description

A 800 mètre à pied du RER A Noisy-Champs. Dans une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cette jolie maison 4 pièces de 85m² au sol . Comprenant : une spacieuse pièce à vivre (conduit existant pour cheminée ou poêle à bois), une cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger, un rangement et un wc. A l'étage, un palier desservant 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Au dernier étage, une troisième grande chambre avec placard. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une belle terrasse pour vos barbecues en famille. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un grand garage attenant avec plusieurs possibilité supplémentaires d'aménagements (buanderie, rangements et stationnement). Possibilité de stationner à l'intérieur de la résidence. Faibles charges 200€ par an !
Référence agence : 6827

Publiée le 17/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : G8E9-O1V-ZOK - Réf Superimmo : ANVXUW8A0
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5565/bareme.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 77 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 6%

299 900 €
19 juillet 2024

Baisse de 3%

319 000 €
20 mars 2024

Baisse de 2,1%

329 000 €
17 février 2024
336 000 €
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