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Vente maison 210 200 €
85 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Nuaillé (49340)

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  • 2 473 €/m²
  • Cuisine de 7 m²
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Description

CORON
CORON 10MIN DE NUAILLE
À vendre : Maison plain-pied récente de 2020
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2020, idéalement située dans un environnement calme et agréable. D’une superficie de 84 m², elle offre tout le confort moderne que vous recherchez.
Caractéristiques principales :
3 chambres lumineuses et fonctionnelles
Salon-séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée
Salle de bain moderne avec douche à l’italienne
Terrasse exposée plein sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées
Cabanon de jardin pour rangement supplémentaire
Ce bien est équipé d’un système de chauffage performant par aérothermie, vous garantissant des économies d’énergie tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
En exclusivité Ô cœur de l'immo.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 538 621 400, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’immo
– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 1524DB
Date de réalisation du diagnostic énergétique :2024.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85319939 - Réf Superimmo : ANVXWXNBD
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Caractérisques
Prix de vente : 210 200 €Prix au m² : 2 473 € / m²

10 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

85 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 574 m²Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 7 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410,6 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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