Vente maison 334 900 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

Fiche Id-SUP169266 : En exclusivité, maison de plain-pied avec 2 chambres possibilité 3, garage, proche des commerces et des écoles Dans un quartier tranquille à quelques minutes du centre-ville, du port de plaisance, cette maison pleine de charme propose une entrée qui dessert une cuisine indépendante et équipée, un salon/séjour donnant sur le jardin avec terrasse, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec simple vasque et bidet, un wc séparé avec fenêtre. Travaux de rafraichissement à envisager. L’ensemble sur une parcelle sans vis à vis clôturée et arborée. A venir découvrir sans tarder... - Mentions légales : Proposé à la vente à 334900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie D : 177 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1482 et 2006 Euros - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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