Vente maison 238 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Séverine BOURDAROT vous propose dans le centre de Pérignat-lès-Sarliève une villa de type 4 de 85m² totalement rénovée.
Cette villa est située dans un environnement calme est à proximité immédiate du parc, de l'école et des commerces.
Vous pourrez également accéder au nouvel institut médical en moins de 8 min à pied et à l'autoroute en 3 min en voiture.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un garage facilement aménageable, d'une buanderie et d'une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes.
A l'étage vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Un poêle à granulés vient juste d'être installé permettant de chauffer tout l'étage.
Cette villa offre plusieurs possibilités d'aménagement, elle conviendra parfaitement à une famille qui souhaite habiter les deux niveaux ou créer un appartement indépendant en partie basse.
La maison est construite sur un terrain de plus de 600m²
DPE : Classe E GES: Classe B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1510 euros et 2070 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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