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18

Vente maison 367 500 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Plougasnou (29630)

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  • 4 324 €/m²
L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff

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Description

Aux portes du Diben, cette maison des années 90, d'une surface de 85 m², dans un cadre de vie paisible et enchanteur. Bordé de sous-bois et sur une parcelle de 1 200 m², le paysage alentour, où la nature sauvage reprend ses droits, crée une atmosphère apaisante, presque hors du temps. La cuisine au rez-de-chaussée, dans une lumière douce, offre un aperçu sur mer. Simple et chaleureuse, elle s'ouvre sur une salle à manger où l'on imagine de longues heures à savourer les instants partagés. Prolongeant cette pièce, l'espace salon qui se concentre autour de la cheminée ajoute une touche de poésie à ce lieu déjà magique, offrant un espace où rêver, écrire ou simplement être. Une salle de bain et un WC complètent ce premier niveau, où tout invite à la simplicité et au calme. A l'étage, deux chambres en enfilade semblent suspendues entre ciel et terre, offrant une vue dégagée sur les alentours, comme un tableau vivant, changeant au gré des saisons. Dix minutes en voiture suffisent pour que la mer se découvre, toujours proche mais préservée, comme un secret bien gardé. C'est une maison où la nature, la mer et le silence se mêlent dans une harmonie discrète, et où chaque souffle d'air, chaque rayon de soleil, semble un hommage à la beauté du monde. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : 437 - Réf Superimmo : ANVXXIFKQ
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 4 324 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/66766/l-instant-immobilier-carantec-roscoff_66766.pdf

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 200 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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