Superimmo
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Vente maison 169 900 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Poilly-sur-Tholon (89110)

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  • 1 999 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Groupe 123 Immobilier

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Description

A 15 mins d'Auxerre, 5 mins d'Aillant sur Tholon, dans un village avec école et ramassage scolaire, venez découvrir ce pavillon de 2009 dans lequel vous pourrez poser vos valises.
Elle comprend de plain-pied une entrée, une cuisine avec verrière, un salon avec insert bois pour une ambiance cosy, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Un jardin clos et un garage attenant à la cuisine complètent le tout sur environ 500 m2 de terrain.
Le DPE C offre un confort de vie supplémentaire.
La maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Ornella JACONELLI, Tél. : 06 38 11 32 42, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2020AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 173 - Réf Superimmo : ANVXWTPWO
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 1 999 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.groupe123immo.com/i/redac/honoraires?honofor=65

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 497 m²1 Garage
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

Infos légales : 798160412
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