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Vente maison 250 950 €
85 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Poitiers (86000)
85 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Poitiers (86000)
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- 2 952 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Déclic Immo - DéclicImmo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison plain-pied moderne de 85 m² de 2023 avec prestation haute de gamme construite sur un vide sanitaire située à environ 5 minutes de Poitiers centre. Accédez à quelques pas à un grand nombre de services et commerces. Ecoles,bus,centre commercial et autres commodités sont également accessibles. Ce bien se compose ainsi : RDC : Vaste espace de vie de 40 m² avec cuisine équipée et aménagée,salon lumineux, une Suite parentale spacieuse de 16 m² exposée plein sud, dotée de grands placards intégrés, un cellier pratique de 4 m²,une salle d'eau contemporaine de 5 m² et un WC indépendant . EXTERIEUR : Terrain clos sans vis-à-vis de 652m² environ avec une belle terrasse carrelée orientée plein sud, avec un espace Pool-House équipée de l'eau et électricité idéal pour des moments conviviaux ainsi qu'une piscine creusée en forme rectangulaire 7×3,50 et 1,5 m de profondeur et dotée d'une pompe à chaleur. Un espace parfait pour les beaux jours ! ANNEXE : Dépendance de 16 m² pouvant servir de Studio à aménager l'intérieur ( précense de raccordements pour l'eau,électricité,et évacuations ) et un hangar au fond du terrain pour rangement supplémentaire. TECHNIQUE : le bien dispose de nombreux systèmes de chauffage performant : Radiateurs éclectriques, climatiseur réversible, poéle à granulés, toiture en bon état,menuiseries double vitrage avec fenétre aluminium , portail électrique, chauffe-eau thermodynamique de 300 L, adoucisseur d'eau, assainissement collectif, fibre internet, taxe fonciére : 1014 € Profitez d'une charmante maison dans un quartier trés calme. Une opportunité rare pour une maison clé en main ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Bien meublé Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (239 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352 € et 476 € par an. Réf 2380. DECLIC IMMO 86 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PHILIPPONNET Anthony - 06 30 20 28 26 - - EI - RSAC N° 951 171 305 Ville du greffe : POITIERS
Publiée le 01/09/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 8600517829 - Réf Superimmo : ANVXWL9Z9
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| Prix de vente : 250 950 € | Prix au m² : 2 952 € / m² |
| Taxe foncière : 1 014 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 239 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/86005/86005297/bareme.pdf
| 85 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 652 m² | Plain-pied |
| Piscine | Terrasse |
| Année de construction : 2023 | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
352 € / an
Maximum :
476 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2023.
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