Vente maison 334 500 €

85 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

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3 935 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, d'une surface de 85 m², située à Port en Bessin Huppain. Édifiée sur un terrain de 600 m², cette propriété dispose de 4 chambres, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un conduit de cheminée est déjà en place pour un éventuel poêle. Construite en 2006, cette maison est en bon état général et bénéficie d'un standing agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage fermé et de plusieurs stationnements extérieur. La maison est raccordée au tout à l'égout . Bien que la vue mer ne soit pas présente, la propriété est située dans un environnement calme avec un vis-à-vis. Proche des commerces et de la mer. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT - Bayeux pour plus d'informations et pour organiser une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard: 1540 euros. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard: 2130 euros.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : MV13092CV - Réf Superimmo : ANVXXGYOO

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Caractérisques

Prix de vente : 334 500 €	Prix au m² : 3 935 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257688.pdf

85 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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