Vente maison 178 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Puiseaux (45390)

BAISSE DE PRIX: Jean Luc SCALA de la société IMMOTERRA ( HONORAIRES REDUITS) vous propose cette charmante maison de 85 m2 environ - lumineuse et conviviale élevée sur sous-sol total - le tout sur une section cadastrée de 750 m2 environ et sans vis à vis..
Elle comprend : une entrée par une véranda de 12 m2 - un couloir avec placards - une cuisine aménagée et équipée avec coin repas spacieux et un salon en retour sur une superficie de 40 m2 avec une baie vitrée ouvrant sur terrasse bois avec accès jardin -
3 chambres ( 9 - 10 - 12,83 m2 ) - une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC -
Sous-sol total comprenant une pièce de rangement - un atelier - ainsi qu'un espace musique - un espace buanderie - un garage de 20 m2 -
Chaudière Frisquet au gaz de ville, chauffage central.
Adoucisseur d'eau. Le grenier est isolé (ouate de cellulose).
La maison est reliée au tout à l'égout.
Double vitrage de qualité y compris au sous-sol, vmc.
Le jardin est arboré et compte de nombreux fruitiers.
A Puiseaux, proche des commerces, écoles et collège sur place, médecins, nombreuses associations sportives, écoles de musique ..
Autoroute A6 à 15 mn (La Chapelle la reine)
RER D à 10 mn à Malesherbes
Gare St Pierre les Nemours 20 mn (TER direct PARIS 1h)
Honoraires charge vendeur
Jean Luc SCALA 06 33 16 29 05
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Prix de vente : 178 000 €

Prix au m² : 2 094 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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IMMOTERRA

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