Vente maison 155 500 €

85 m²

3 pièces 3 p

Puiseaux (45390)

iad France - Léa Barillet (06 47 16 99 07) vous propose : Localisation idéale pour cette maison d’environ 85m² à Puiseaux, prête à être transformée selon vos envies !
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre la possibilité de créer un véritable havre de paix à votre image.
À proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable.
Cette dernière se compose d’une grande entrée, avec une cuisine séparée, une belle pièce de vie, une salle d’eau, un wc séparé, une chambre avec placards intégrés.
Elle dispose également d’un sous-sol total avec un garage et un espace de stockage ainsi qu’une buanderie/chaufferie et une partie aménagée avec une chambre et un wc.
Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 798m². Cette maison sur 2 niveaux offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation.
Vous avez la liberté de concevoir la distribution des pièces selon vos besoins : créer des chambres confortables, une cuisine moderne, un espace de vie lumineux.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison présente un charme particulier, lié à son potentiel d'évolution.
Les + =
- Système de chauffage : chaudière à gaz basse condensation + pompe à chaleur avec climatisation réversible.
- Double vitrage
- Tout à l’égout
- Portail et porte de garage électrique
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et la transformer en votre nouveau cocon familial, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Barillet EI (ID 75704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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LÉA BARILLET - IAD

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