Superimmo
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Vente maison 252 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Riec-sur-Belon (29340)

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  • 2 965 €/m²
  • 1 Garage
Lucas Immobilier

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Description

En campagne de RIEC SUR BELON, venez découvrir cette maison des années 50 et sa dépendance sur un terrain de 4891 m2.
Joli potentiel pour cette maison qui se compose d'une entrée, une pièce de vie, d'une cuisine séparée, salle de bains et WC au rez-de-chaussée surélevé. À l'étage: Un palier dessert deux chambres et un bureau. Un sous-sol total complète la maison.
Une dépendance en pierres d'une surface d'environ 48m2 au sol possède un permis pour la réhabilitation en habitation. (Valable jusqu'en janvier 2025) Un garage est annexé d'une surface de 23 m2 environ.
Le jardin quant à lui est borné et possède un puits.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter!

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 49Li - Réf Superimmo : ANVXX91MB
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 965 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lucas-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 4 891 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 1957
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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