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Vente maison 575 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saclay (91400)

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  • 6 765 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
MON AGENT DU GRAND PARIS à Saclay

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Description

Située à Saclay Val d'Albian, sur un terrain de 490m², au calme, maison d'environ 85m² comprenant : Au RDC : Entrée avec rangements, séjour d'environ 22 m² donnant sur une grande terrasse sans vis à vis exposée Sud - Ouest, cuisine séparée (possibilité d'ouverture) et wc. Au 1er étage : Palier, chambre 1, chambre 2, salle de bains avec wc et chambre 3. Sous sol comprenant : Dégagement, Garage d'environ 22m² et chaufferie/buanderie. Terrain clos de 491m² offrant une possibilité de division (environ 260m² avec 9M de façade). Maison Lumineuse, offrant de nombreux rangements et de belles possibilités . Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, gare RER C à seulement 20minutes à pied (5 minutes en bus), et axes autoroutiers). A proximité directe du plateau de Saclay, de ses grandes écoles (HEC, Polytechnique, Supelec...), de ses entreprises (Danone, Thalès, EDF....) , laboratoires, centres de recherche et de la future gare de la ligne 18 (2026). Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chloe LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1040 - Réf Superimmo : ANVXWZYRJ
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 6 765 € / m²
Taxe foncière : 1 627 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 19 444 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192163.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 490 m²Orientation : Sud
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1940Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 877 € / an
Maximum : 3 893 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Infos légales : 810766816 00021
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