Vente maison 209 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

Sacquenville (27930)

iad France - Valentin Ameloot (06 80 70 39 01) vous propose : Maison de 85m2 avec grand potentiel d'agrandissement et garage de 61m2.
Découvrez cette charmante maison de 85m2 qui offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un quartier calme, elle se compose au rez-de-chaussée :
- d'une cuisine ouverte,
- d'une grande pièce de vie lumineuse,
- d'une chambre,
- d'une salle d'eau,
- d'un toilette séparé.
A l'étage, vous trouverez :
- une pièce palière pouvant servir de bureau,
- une chambre
Attenant à la maison, un garage de 61m2 avec un fort potentiel d'aménagement.il est possible d'y créer un étage supplémentaire pour y aménager jusqu'à 3 chambres. Le tout sur un terrain de 1200m2, idéal pour profiter d'un bel extérieur.
Une opportunité à saisir pour ceux recherchent à la fois confort, volume et possibilités d 'extension !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Ameloot EI (ID 67373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 912869476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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VALENTIN AMELOOT - IAD

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