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Vente maison 330 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Fons (69190)

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  • 3 882 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
Nicolas THIBAUD - 3G Immo

Nicolas THIBAUD - 3G Immo

19 avis
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Description

Venez découvrir cette jolie maison plain-pied de 84m², située dans le quartier du grand Chassagnon, un secteur paisible et calme, au fond d'une impasse. Cette maison se démarque par les nombreux travaux de performance énergétique dont elle bénéficie (isolation thermique par l'extérieur, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique,...), ainsi que ses installations visant le confort (jacuzzi, pergola électrique,...). # Agencement de la maison : . Pièce de vie de 32.81m² . Véranda . 2 chambres de 10.54m² et 9.56m² . Salle d'eau de 3.67m² . WC séparé . Cellier de 8.12m² . Dégagement de 4.33m² # Éléments de construction : . Maison mitoyenne de plain pied de 1957 . Garage de 17.2m² . 2 carports . Jacuzzi 6 places . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants aluminium électriques centralisés (gérés par domotique) . Chauffage par pompe à chaleur avec radiateur . Clim réversible dans la véranda . Tout à l'égout # Autres caractéristiques : . Lotissement (sans charge) . Isolation thermique par l'extérieur de 2024 . Isolation des combles il y a 2 ans . Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique changés il y a 1 an . Adoucisseur d'eau . Fibre . Taxe foncière de 1100€ Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193892NT-1462410698

Publiée le 05/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 19389 - Réf Superimmo : ANVXWM881
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 882 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 353 m²1 garage - 3 parkings
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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