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Description

Chalet 4 pièces vue panoramique sur les Aravis
Réf : 68963PVR
Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, au calme, beau chalet mitoyen par le garage, avec une superbe vue sur les montagnes et la vallée.
Belle entrée avec rangements, cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse exposée sud. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent le premier niveau.
A l'étage, une mezzanine, deux chambres dont une avec balcon, et une salle de bains avec WC.
Un jardin de 140 m², une cave et un garage complètent le bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2360€ ~ 3240€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

Publiée le 12/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 68962PVR - Réf Superimmo : ANVXWX2NR
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Caractérisques
Prix de vente : 704 000 €Prix au m² : 8 246 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

85,37 m² (carrez : 85,37) - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue sur montagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreJardin (140 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
485 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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