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Vente maison 147 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Médard-de-Guizières (33230)

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  • 1 729 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandrine MAGNIER - iad

Sandrine MAGNIER - iad

54 avis
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Description

iad France - Sandrine Magnier (06 80 48 92 82) vous propose : Charmante Maison à Vendre à Saint-Médard-de-Guizières
Venez découvrir cette charmante maison parfaite pour une vie de famille. Nichée dans un quartier calme et paisible, cette maison surélevée d’un étage offre une proximité idéale avec les écoles et les commerces accessibles à pied.
Caractéristiques principales :
• Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon donnant sur le jardin et une cuisine fonctionnelle attenante au garage. Une buanderie pour plus de praticité.
• Étage : Trois chambres confortables, idéales pour une famille, et une salle d’eau
• Garage : Pratique et spacieux, offrant des options de rangement supplémentaires.
• Extérieur : Un joli jardin arboré, propice à la détente et aux activités de plein air.
Cette maison est une toile vierge qui n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre foyer idéal. Profitez de la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en étant à quelques minutes à pied des commodités essentielles.
Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les atouts de cette maison.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier EI (ID 39684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1546714 - Réf Superimmo : ANVXVY02C
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 1 729 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 490 m²1 Garage
Année de construction : 1980Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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