Vente maison 273 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire (44600)

A vendre, Maison entièrement rénovée, idéalement située à Saint-Nazaire, à proximité des célèbres Chantiers de l'Atlantique et du site Airbus, parfaite pour un investissement locatif attractif. Caractéristiques de la maison : Maison individuelle mitoyenne de chaque coté Surface habitable d'environ 85 m2 Entrée couloir avec wc, cuisine ouverte sur séjour, véranda. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Jardin clos et arboré (fruitiers), cabanon Stationnement : Garage et emplacement de stationnement devant la maison Points forts : Proximité des entreprises majeures : Emplacement idéal pour les salariés de la région, à deux pas des chantiers navals et d'Airbus, garantissant une forte demande locative. Accès facile aux commodités locales (commerces, écoles, transports en commun) et aux plages de Saint-Nazaire. Ce bien représente une occasion rare d'acquérir une maison rénovée dans un secteur en plein essor, avec de belles perspectives de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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