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Description
Vous rêvez d'une maison alliant espace, confort et praticité ? Venez découvrir cette maison individuelle sur Saint-Nicolas-de-Port qui bénéficie déjà de ses plans d'aménagement futurs. Un petit aperçu sur les photos concernant la cuisine avant et après ou même de son extérieur pour vous rendre compte des possibilités qu'offre cette maison.
Une déclaration préalable a été déposée en mairie si ce projet vous intéresse. Le projet n'est pas figé bien sûr vous pouvez vous installer dans la maison et faire à votre guise, la maison est modulable. Elle bénéficie de 85 m2 actuellement avec sa cuisine, son séjour, sa SDB, et ses deux chambres. Au sous-sol, un bureau, une pièce d'eau avec un wc et sa douche, une chaufferie, un cellier, de grands placards et bien sûr son garage avec porte motorisée. Un studio a été imaginé également au sous-sol pour une activité professionnelle ou pour un ado. Nous avons les plans à vous fournir.
Cette maison est un bien rare dans le quartier, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, elle n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225 - SAFTI – SCHLESSER Christelle, Conseiller indépendant
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1371089 - Réf Superimmo : ANVXWVM7D
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €
Prix au m² : 2 224 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
85 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 476 m²
2 Parkings
Année de construction : 1967
2 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
G
Consommation d'énergie
Consommation
459 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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