Cédric GAUTIER - Expertimo

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Description

Floriane et Cédric Célis Immobilier - du réseau Expertimo, vous présentent en exclusivité cette maison individuelle d’environ 85 m2 sur une parcelle de 382 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine fermée avec cellier par laquelle se fait l’accès au garage, et un WC indépendant.
A l’étage, un dégagement dessert, 3 chambres, un dressing, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes.
Située en fond d’impasse, le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Bien situé en copropriété de 27 lots. Charges : 260€/an
DPE E: 320 kWh/m2/an GES : 10 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580€
DPE réalisé le 6.09.2024
Taxe foncière : 1146€
Honoraire charge vendeur.
Pour plus d’informations ou visite contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce vous est proposée par GAUTIER Cédric - EI - NoRSAC: 947 991 154, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VMA20560171356 - Réf Superimmo : ANVXWIJ0I
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 260 € / an

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2056

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 382 m²1 Garage
Année de construction : 1983Chauffage individuel
Cuisine séparée1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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