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Vente maison 240 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Valérien (89150)

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  • 2 824 €/m²
Cécilia LISBOA - iad

Cécilia LISBOA - iad

60 avis
06 01 71 52 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cécilia Lisboa (06 01 71 52 15) vous propose : Plain-pied avec piscine à 5 minutes de Saint-Valérien, idéalement située, où se trouve ce superbe pavillon de 85 m², offrant un cadre de vie douillet et confortable. Idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement calme et agréable.
Ce pavillon de plain-pied se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres de 10 et 15 m² , une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine est séparé, le séjour lumineux avec accès à la terrasse plein sud avec vue sur la piscine.
Ce pavillon bénéficie d'une connexion à la fibre optique, idéale pour les télétravailleurs ou les amateurs de streaming. Le système de chauffage est assuré par la pompe à chaleur air/eau, vous pourrez profiter du chauffage au bois également garce à la cheminée insert. Des panneaux photovoltaïques sont installés pour la revente d'électricité. VMC/ Assainissement individuel/ taxe foncière 940 €/an. Portail électrique/ Un garage aménagée en atelier.
Appréciez également le fait que ce pavillon soit de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille.
Sur la même parcelle vous trouverez une deuxième habitation de 70 m² composée d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc et un mezzanine. Terrain clos et arboré.
N'attendez plus pour visiter ce pavillon plein de potentiel contactez-moi vite pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Lisboa EI (ID 15060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 1610748 - Réf Superimmo : ANVXWS96S
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 697 m²Année de construction : 1970
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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