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Vente maison 151 000 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390)
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- 1 776 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Tatiana LACOSTE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose à la vente charmante Maison en Campagne
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de chaque côté il n'y a pas de vis-à-vis , située dans un cadre de vie
paisible dans un petit hameau calme, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Elle se situe à mi-chemin entre st Anne sur vilaine et le Grand Fougeray 2.5KM environ, proche de l'axe Rennes-Nantes,
la gare SNCF de Langon, ligne Redon- Rennes 10mn en voiture.
Caractéristiques principales :
- Cuisine aménagée et équipée l'électroménager est neuf, prête à l'emploi pour vos talents culinaires.
- Séjour: pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
- Débarras
- WC
Etage:
- Deux chambres de 13M² et 20M² lumineuse
- Salle d'eau douche italienne refaite à neuf Wc
Le plus de cette maison:
- Garage : pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
- Petit atelier en tôle (sans amiante) : possibilité d'extension pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Jardin clos de 405 m² un véritable havre de paix pour vos loisirs extérieurs, jardinage ou moments de détente en plein
air, une terrasse de 20M².
Côté technique:
- Chauffage électrique neuf
- Assainissement autonome conforme
- 2 places de parking devant la maison
- Ardoise naturelle neuve
Aucun travaux n'est à prévoir, des aménagement peuvent faire évoluer les espaces de vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en restant proche des
commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867198)
Publiée le 17/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340935047887 - Réf Superimmo : ANVXWC2XP
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| Prix de vente : 151 000 € | Prix au m² : 1 776 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 405 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1996 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  230 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/09/2020.
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