Vente maison 374 000 €

85 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Tresserre (66300)

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4 400 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Sylvie ROGER - iad

12 avis

06 16 09 84 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sylvie Roger (06 16 09 84 70) vous propose : En plain pied et sous sol aménagé : Villa 3 faces de 170 m² utile comprenant en une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour climatisé donnant sur la terrasse avec une superbe vue suivi de 2 chambres, une salle de bain et toilette.
Au sous sol : un studio avec extérieur privatif aisi que son entrée puis une chambre avec coin cuisine, salle d'eau et toilette, 2 grandes pièces pouvant servir de salle de jeu, garage, musculation ou autre ....
La véranda fermée donne sur l'extérieur sans vis à vis ou vous pourrez vous baigner dans la piscine.
Belles prestations à découvrir comme la climatisation réversible, les doubles vitrages, le quartier très calme et biens d'autres à voir !!!!
Une allée vous permettra de parquer 3 ou 4 voitures.
A visiter sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger EI (ID 20159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1563589 - Réf Superimmo : ANVXW6UBR

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Caractérisques

Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 4 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 512 m²	Piscine
Année de construction : 2000	Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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