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Description

Sud Ardèche - VALGORGE Dans secteur verdoyant, et la rivière à pieds ! Bordé par un petit ruisselet, maison composée de 2 appartements indépendants
En RDC (38m² environ) Séjour, cuisine, salle d'eau et chambre, terrasse, jardinet et chalet bois.
Au 1er étage (47m² environ) : Séjour, cuisine, dégagement, salle d'eau, 2 chambres et coin bureau, terrasse et abri jardin.
Assainissement collectif.
Premiers commerces à quelques minutes.
Idéal pour amoureux de nature et de randonnées.
ORPI DROME ARDECHE Le partenaire de votre projet immobilier.
Référence agence : 9722

Publiée le 12/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : RA8F-XG2-2CK - Réf Superimmo : ANVXWHQ5B
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Caractérisques
Prix de vente : 134 400 €Prix au m² : 1 581 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4577/bareme.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 242 m²
1 niveauParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage électrique2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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