Achat maison à Valgorge (07110)

Agences Estival & Sautel

(27 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 14/02/2025

(27 avis)

14

215 000 € 1 378 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 990 m²

Valgorge (07110)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE À vendre – Maison en pierre au cœur des Cévennes ardéchoises Située dans un cadre naturel préservé, à l’orée de la forêt, cette maison en pierre de 155 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour les amoureux de nature, elle bénéficie d’une belle superficie, d’une terrasse et d’un terrain à proximité. Une disposition fonctionnelle sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Un studio indépendant avec son propre accès Une pièce supplémentaire pouvant servir d’espace de stockage Premier étage : Une terrasse donnant sur une belle pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois Un couloir desservant trois chambres, dont une avec douche Une salle de bains et un WC séparé Atouts supplémentaires : Environnement calme et verdoyant Maison indépendante offrant intimité et tranquillité Belle superficie et potentiel d’aménagement À 25 minutes de Joyeuse, à proximité de la rivière Cette maison nécessite un rafraîchissement important, mais représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9817 Afficher plus

Charme & Caractère Joyeuse

(274 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 18/01/2024 - mise à jour 09/01/2025

(274 avis)

16

199 900 € 2 499 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 530 m²

Valgorge (07110)

A vendre sud Ardèche, à VALGORGE (07110) , une maison des années 70 implantée sur une parcelle de 530m². La partie habitation, desservie par une terrasse avec belle vue dégagée, se situe au premier niveau et est composée d'une pièce de vie de 35m² avec insert, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposez également de plus de 50m² de combles, aujourd'hui semi aménagés. Vous trouverez enfin, en rez-de-chaussée, un double garage d'environ 80m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3.30m vous permettant d'y rentrer un véhicule haut et long, type camping car, ou d'y aménager un second logement. Menuiseries récentes PVC Double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie, et maison raccordée au tout à l'égout. ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6929 Afficher plus

Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO 11/09/2024 - mise à jour 16/03/2025

19

572 000 € 2 466 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 500 m²

Valgorge (07110)

Grande maison ancienne de 232 m2 habitables avec une piscine et un terrain de 4500 m2 environ située dans le Parc Naturel des Monts d'Ardèche. La maison comprend un loft privé, espace ouvert de 60 m2 qui se compose d'un salon avec grande cheminée insert, d'une chambre avec une salle de bains (baignoire, douche et W.C. séparé) ainsi qu'un petit bureau. A l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres toutes avec salle d'eau et WC rénovées avec charme et beaucoup de goût. Une grande cuisine professionnelle avec cellier permet d'utiliser cette maison de façon individuelle ou professionnelle. Un bel espace bien-être avec sauna, douche et WC complète le tout. La cuisine équipée professionnelle de 35,75 m2 est ouverte sur le jardin avec une terrasse couverte qui permet de prendre les repas avec vue sur la piscine et les montagnes au second plan. Dans le jardin, face à la piscine, on trouve une terrasse couverte avec bar offrant un espace détente. Une jolie petite dépendance en pierre avec chambre de 21 m2, une salle de bains et un WC ainsi qu'une terrasse privée complète le tout. Sous la piscine, une grande terrasse en bois permet la détente au soleil au son de la rivière en contre-bas. Cette demeure fonctionnelle permet une exploitation en accueil touristique très appréciée et relativement rentable tout au long de l'année, mais peut également convenir si vous souhaitez 6 chambres pour accueillir votre famille et vos amis confortablement. Le terrain donne un accès à la rivière privée. Super coin de baignade. Chauffage central PAC neuf de 2023 (nouveau DPE en cours), tout à l'égout. 9 m2 de panneaux photovoltaïques permettent d'alimenter le réseau d'eau chaude. Proche des chemins de randonnée, VTT, pêche en rivière, située au calme avec parking, bonne accessibilité. Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - EURL - NoRSAC: 422792168, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agences Estival & Sautel

(272 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 14/02/2025

(272 avis)

14

215 000 € 1 378 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 990 m²

Valgorge (07110)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE À vendre – Maison en pierre au cœur des Cévennes ardéchoises Située dans un cadre naturel préservé, à l’orée de la forêt, cette maison en pierre de 155 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour les amoureux de nature, elle bénéficie d’une belle superficie, d’une terrasse et d’un terrain à proximité. Une disposition fonctionnelle sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Un studio indépendant avec son propre accès Une pièce supplémentaire pouvant servir d’espace de stockage Premier étage : Une terrasse donnant sur une belle pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois Un couloir desservant trois chambres, dont une avec douche Une salle de bains et un WC séparé Atouts supplémentaires : Environnement calme et verdoyant Maison indépendante offrant intimité et tranquillité Belle superficie et potentiel d’aménagement À 25 minutes de Joyeuse, à proximité de la rivière Cette maison nécessite un rafraîchissement important, mais représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9817 Afficher plus

Caroline HUGUES - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Caroline HUGUES - iad 14/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

(34 avis)

18

200 000 € 1 538 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Valgorge (07110)

iad France - Caroline Hugues (06 77 08 04 73) vous propose : Maison individuelle des années 70, composée de 3 niveaux Au RDC un très grand garage avec une fosse, qui offre une hauteur sous plafond de 3m30 et deux grandes portes permettant de rentrer un véhicule de type camping-car, idéal pour une activité artisanale, mécanique, bricoleur, ou pour faire un logement indépendant ( sous réserve d’autorisations d’urbanisme) . Au premier niveau, un logement composé d’un séjour avec salon et cheminée insert, une cuisine séparée (peut être ouverte) 2 chambres, salle de bain et WC séparés . Au dernier étage des combles semi aménagées offrant un espace supplémentaire de 50 m² environ avec une grande chambre de 25 m² environ et un espace a aménager selon ses besoins en chambre ou bureau. Une belle terrasse avec coursive permet de déjeuner dehors et offre une superbe vue dégagée sur la vallée. La rivière de La Beaume se situe juste en contre bas de la maison, et vous permet de profiter de ses trous d’eau exceptionnels à quelques minutes à pied ! Les principaux commerces de proximité ainsi que l’école, la crèche et le centre social se situent à moins d’un kilomètre, arrêt de bus devant la porte pour le collège. Prestations de la maison = •Menuiseries refaites à neuf PVC double vitrage / porte alu •Tout à l’égout •Cheminée insert récente •Climatisation réversible Un très grand parking privatif vient compléter l'ensemble. Ne manquez pas l’immense potentiel de cette maison , qui se prêtera à tous vos projets ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Hugues EI (ID 45769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Caroline HUGUES - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par Caroline HUGUES - iad 19/09/2024 - mise à jour 01/04/2025

(34 avis)

19

194 000 € 1 078 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 50 m²

Valgorge (07110)

iad France - Caroline Hugues (06 77 08 04 73) vous propose : Maison de village en pierres, mitoyenne d'un côté et rénovée au goût du jour. Située dans le charmant village de Valgorge, cette propriété est composée de deux appartements distincts, offrant une flexibilité idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Premier Appartement (110 m² environ) : •Rez-de-chaussée : oGrande cuisine aménagée oSalon / salle à manger oSalle de bain avec WC o2 chambres •Étage : o2 chambres supplémentaires oSalle d'eau avec WC •Extérieurs : oCour intérieure avec cuisine d'été à finir de rénover oTerrasse solarium oCave / espace de rangement Second Appartement (70 m² environ) : •Accès indépendant et communicant avec le premier appartement •Vaste séjour avec cuisine ouverte •2 chambres •Salle d'eau •WC séparé Cet appartement permet de dégager un revenu locatif saisonnier intéressant. Localisation : La maison est située dans un village de moyenne montagne, offrant tous les commerces de proximité nécessaires tels qu'une épicerie, un bureau de poste, un bar tabac, un garage, une école, une crèche etc… La rivière et de nombreux chemins de randonnée sont à quelques pas, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Prestations : •Tout à l'égout •Poêle à granules récent (appartement du bas) •Convecteurs électriques •Deux ballons d'eau chaude électriques •Menuiseries PVC double vitrage •Isolation des murs (appartement du bas) •Cuisines équipées Résumé : •Surface totale : 180 m² environ ( 110 + 70 ) •Chambres : 6 ( possibilité de répartir différemment les appartements) •Salles de bain : 3 •2 Terrasses indépendantes •Cour intérieure •2 Caves Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Hugues EI (ID 45769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Charme & Caractère Rosières 03/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

(19 avis)

16

199 900 € 2 499 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 530 m²

Valgorge (07110)

A vendre sud Ardèche, à VALGORGE (07110) , une maison des années 70 implantée sur une parcelle de 530m². La partie habitation, desservie par une terrasse avec belle vue dégagée, se situe au premier niveau et est composée d'une pièce de vie de 35m² avec insert, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposez également de plus de 50m² de combles, aujourd'hui semi aménagés. Vous trouverez enfin, en rez-de-chaussée, un double garage d'environ 80m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3.30m vous permettant d'y rentrer un véhicule haut et long, type camping car, ou d'y aménager un second logement. Menuiseries récentes PVC Double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie, et maison raccordée au tout à l'égout. ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6929 Afficher plus

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