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Vente maison 215 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valgorge (07110)

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  • 2 688 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Charme & Caractère Rosières

Charme & Caractère Rosières

19 avis
04 75 39 52 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A vendre sud Ardèche, en EXCLUSIVITE chez ORPI, ref 6625 à VALGORGE, une maison des années 70 implantée sur une parcelle de 530m².
La partie habitation, desservie par une terrasse avec belle vue dégagée, se situe au premier niveau et est composée d'une pièce de vie de 35m² avec insert, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Vous disposez également de plus de 50m² de combles, aujourd'hui semi aménagés.
Vous trouverez enfin en rez-de-chaussée un double garage d'environ 80m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3.30m vous permettant d'y rentrer un véhicule haut et long, type camping car, ou d'y aménager un second logement.
Menuiseries récentes PVC Double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie, et maison raccordée au tout à l'égout.
A visiter sans tarder.
Référence agence : 6742

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 90F5-2AL-F3F - Réf Superimmo : ANVXWU7DF
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 688 € / m²
Taxe foncière : 510 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5371/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 530 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
522 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2024.

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CHARME & CARACTÈRE ROSIÈRES

Siren : 824983084
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