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Vente maison 297 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vallon-Pont-d'Arc (07150)

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  • 3 494 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Chauffage individuel
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Description

Sur la commune de Vallon pont D'Arc, à seulement 5mn à pied des magnifiques lieux de baignades dans la rivière de l'Ardèche.
Villa de 85 m2 construite en 2022 comprenant une pièce de vie avec une grande cuisine ouverte, 3 chambres et garage.
Implantée sur un terrain de 512m2, proche des commodités.
Les plus : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques.
Aux portes du splendide Pont d'Arc et sa réserve naturelle.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire, confort et prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 20726 - Réf Superimmo : ANVXWMXCO
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 3 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://renaissanceimmobarjac.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 512 m²
Orientation : Sud1 garage - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage individuelClimatisation
Séjour de 43 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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