Vente maison 361 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vannes (56000)

MAISON 1985 sur terrain clos de 341 m2 comprenant au rdc une entrée sur grand salon séjour donnant sur une terrasse orientée sud, une cuisine, un toilette, un garage avec coin buanderie,
l'étage dessert TROIS chambres, une salle de bain, un toilette,
ce que l'on aime :
- commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché à - de 200 m)
- école et lycée à pieds,
- maison située en impasse,
Prévoir rafraichissement
Cette annonce référence 220477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.
Prix du bien : 319 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 €
Honoraires TTC : 3,06 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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GILLES EON - BSK IMMOBILIER

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