Vente maison 285 000 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vertou (44120)
- 3 353 €/m²
- Chauffage électrique, au gaz (radiateurs)
Jonathan CHENUSSON - iad
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iad France - Jonathan Chenusson (07 71 13 93 12) vous propose : Charmante maison traditionnelle en impasse sur Vertou - Beautour, composée d'une agréable cuisine aménagée et équipée récente, avec coin repas, salon lumineux sur jardin avec accès terrasse sans vis à vis ! A l'étage 2 chambres (possible 3 en remettant une cloison). Proche du busway (à 5 min à pied) des bords de Sèvre (à 7 min à pied) et des commodités générales. Dépendances dans le jardin.
Possibilité de faire évoluer le DPE en C ou D avec une isolation par l'extérieure pour un montant de 9.500€ environs (chiffrage à l'appui).
Idéal pour un premier achat.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Chenusson EI (ID 10337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 3 353 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 400 m² | Année de construction : 1950 |
Chauffage électrique, au gaz (radiateurs) | Séjour de 18 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
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