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Vente maison 168 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villefranche-de-Lonchat (24610)

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  • 1 976 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Cyril BROSSIER - iad

Cyril BROSSIER - iad

31 avis
06 50 36 28 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyril Brossier (06 50 36 28 77) vous propose : Charmante maison de Ville - 3 Chambres - Villefranche-de-Lonchat
Avec 3 chambres, cette maison de 85m² environ offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Profitez d'un agencement fonctionnel avec un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille.
Située dans une rue calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable.
Le garage de 43 m² environ avec sa porte motorisé vous offre plusieurs possibilité ( Exemple : stationnement en rdc et terrasse à l'étage ou agrandissement de la surface habitable)
À proximité des commerces (épicerie, restaurant), écoles, pharmacie, médecin, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un compromis entre le confort d'une maison spacieuse et la proximité des commodités.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme à Villefranche-de-Lonchat.
Assainissement tout à l'égout double vitrage, volets roulants électriques, cuisine neuve...
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
A 10 minutes de Montpon, 30 minutes de Libourne, 1h de Bordeaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Brossier EI (ID 50077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1507566 - Réf Superimmo : ANVXVFZ4G
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 976 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Chauffage électriqueCuisine séparée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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