Vente maison 270 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

** VILLEFRANCHE ** Idéalement située dans Villefranche, à proximité du centre et des commerces d'Epinay, cette belle maison d'environ 85m² sur sous sol complet dispose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine séparée d'une salle d'eau et de deux grandes chambres. Mais ce n'est pas tout: établie sur sous sol complet, ce qui pourrait vous permettre d'agrandir la surface habitable, cette habitation a dispose aussi d'une petite dépendance, ainsi que d'un grand jardin de plus de 700m², chose rare en plein centre ville. Disponible immédiatement, il vous faudra néanmoins prévoir un budget travaux afin de la remettre au gout du jour. N'hésitez pas à nous contacter pour étudier ensemble votre projet immobilier et organiser une visite sur ce qui est peut-être votre future maison ! ! Statut d'agent commercial Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.0 € et 4520.0 € pour 2021. Bien proposé par Alexandre VOIRIN EI, agent commercial (RSAC 841676380)

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Consommation d'énergie

Consommation 520 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	150 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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