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Vente maison 160 000 €
85 m²
6 pièces 6 p
Villers-Semeuse (08000)

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  • 1 882 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Ludovic VANELLO - iad

Ludovic VANELLO - iad

06 13 64 59 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic Vanello (06 13 64 59 51) vous propose : En exclusivité, venez découvrir et vous laissez séduire par cette maison traditionnelle située dans la commune recherchée de Villers-Semeuse et nichée dans un quartier calme et résidentiel , le tout à proximité immédiate des commodités et services dont bénéficie la commune. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable pour ses futurs occupants.
Celle ci s'étend sur une superficie de 85m² comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, un salon , une salle d'eau et un WC indépendant pour le Rez de chaussée puis nous trouverons deux chambres avec de beaux volumes au premier. Grenier isolé non aménageable!
Un sous sol complet faisant office de garage , atelier , cellier et buanderie avec accès sur une terrasse sans vis à vis et un terrain clos baigné de lumière complète ce bien.
Pour le confort l'ensemble des fermetures sont en double vitrage avec volets motorisés , porte de garage motorisée également , chauffage au gaz.
Laissez vous séduire par le potentiel de ce bien. et venez sans plus tarder le visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanello EI (ID 40283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 1652612 - Réf Superimmo : ANVXXCGD5
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 6 pièces - ter. 440 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
455 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 300 € / an
Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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